Onze expertises: betrouwbare kennis, onafhankelijk advies
Naast precieze opmetingen biedt TOPO4D ook gespecialiseerde expertisediensten die vaak het verschil maken in juridische of administratieve processen. Dankzij onze erkenningen en ervaring kan je rekenen op objectieve vaststellingen en deskundige verslagen die standhouden, ook wanneer de belangen groot zijn.
Gerechtsdeskundige bij bouw- en vastgoedgeschillen
Wanneer een rechtbank een onafhankelijke expert aanduidt, kan TOPO4D optreden als gerechtsdeskundige. In die rol brengen wij technische helderheid in complexe dossiers, zoals grensgeschillen, bouwfouten, schadeclaims of waardebepalingen. We voeren plaatsbezoeken uit, analyseren de feiten en leveren een deskundig verslag dat zowel voor de rechter als de betrokken partijen richtinggevend kan zijn. Onze rol is steeds neutraal: wij verdedigen geen specifieke partij, maar waken over de waarheid op basis van objectieve metingen en onderbouwde expertise.
Schattingen van onroerend goed, erkend door Vlabel
Een juiste waardebepaling van een woning, gebouw of perceel is essentieel bij verkoop, aankoop, erfenis of verdeling. TOPO4D voert onafhankelijke schattingen uit die rekening houden met ligging, marktevolutie, bouwtechnische toestand en juridische aspecten. We zijn bovendien erkend door Vlabel (Vlaamse Belastingdienst), wat betekent dat onze schattingsverslagen gebruikt kunnen worden bij officiële aangiftes, bijvoorbeeld bij nalatenschappen of schenkingen. Zo vermijd je discussies met de fiscus en ben je zeker van een correcte en onderbouwde waardebepaling.
Plaatsbeschrijvingen bij huur en werken
Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerde vaststelling van de staat van een pand, uitgevoerd bij aanvang en einde van een huurcontract. TOPO4D zorgt ervoor dat zowel huurder als verhuurder beschermd zijn tegen discussies over slijtage of schade. Ook bij de start van bouwwerken of infrastructuurwerken, vaak opgenomen in bestekken, leggen we de bestaande toestand nauwgezet vast. Dit vormt een juridisch onderbouwd referentiekader mochten er schadeclaims of geschillen ontstaan.
Contacteer ons voor advies op maat
Heb je nood aan een erkende gerechtsdeskundige, een objectieve Vlabel-schatting of een gedetailleerde plaatsbeschrijving? Neem gerust contact op met TOPO4D voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Wij staan klaar om jouw dossier met de grootste zorg en precisie te behandelen.
Wil je meer weten?
Neem contact met ons op via onderstaand formulier of bekijk onze FAQ.
"*" geeft vereiste velden aan