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Lors de la gestion de biens immobiliers et de l’utilisation des sols, deux termes importants reviennent souvent : la surface cadastrale et la surface juridique (également appelée surface de propriété).

Comment travaille TOPO4D ? De la préparation et du relevé de terrain au traitement et au rapportage, nous combinons la topographie classique avec les drones et le scan 3D pour une précision maximale.

Lors de la gestion de biens immobiliers et de l’utilisation des sols, deux termes importants reviennent souvent : la surface cadastrale et la surface juridique (également appelée surface de propriété).

Choisir un pilote de drone pour une mission d’arpentage ou technique ? Découvrez 5 points d’attention essentiels concernant la certification, la précision, la sécurité et le traitement des données.

Combien coûte réellement un géomètre ? Chez le bureau d’études TOPO4D, nous comprenons que nos clients souhaitent souvent savoir quel est le coût de nos services d’arpentage. En tant qu’entreprise spécialisée dans l’arpentage et les drones, nous nous efforçons d’offrir une transparence totale sur nos tarifs et sur les facteurs qui influencent les coûts des travaux de géomètre.

Notre façon de travailler a totalement changé. Dans le monde en évolution rapide de la géotechnique et de l’arpentage, les drones ont pris une place préminente en tant qu’une des percées technologiques les plus influentes.

Topo4D possède une expertise dans la conception et le conseil pour des projets de lotissement, tant pour les particuliers que pour les promoteurs immobiliers. Nous travaillons toujours en concertation avec le client afin de répondre à ses attentes.

Dans le monde de la géodésie et de la cartographie, l’évolution technologique a donné naissance à un outil révolutionnaire : le drone.

Les inondations représentent une menace constante pour de nombreuses régions du monde. Les géomètres jouent un rôle crucial dans la gestion et la prévention des inondations en utilisant des technologies avancées, telles que les drones, pour la cartographie des zones inondables et la mesure précise des digues et des altitudes.

La compensation topographique est un processus essentiel de l’arpentage appliqué pour corriger les erreurs de mesure et améliorer la précision des

mesures topographiques.

Dans le secteur en pleine croissance des énergies renouvelables, les parcs éoliens en mer jouent un rôle crucial en exploitant la force de la nature pour générer une électricité propre et durable.

Un PV de bornage est un document juridique par lequel un géomètre-expert assermenté fixe et marque les limites exactes d’une parcelle. Indispensable en cas de litiges de limites, de vente ou de projets de construction.

Les drones changent la donne dans le secteur de la construction. Ils offrent rapidité, sécurité et précision à chaque phase d’un projet de chantier : du démarrage à la réception.

Pour les applications topographiques, nous utilisons principalement des drones multirotors ou éventuellement des appareils à voilure fixe.

GCP signifie Ground Control Point (point de calage au sol). Il est utilisé comme point de référence et de contrôle pour un levé par drone.

Avec Topo4D, nous assistons les particuliers, les entreprises et les assureurs pour l’obtention d’un dossier complet relatif aux dommages causés par les tempêtes.

Les constatations peuvent être effectuées à l’aide d’un drone afin d’obtenir une vue claire des dommages. Nous pouvons ainsi, par exemple, avoir une vue précise sur une toiture détachée.

Au cours des derniers mois, nous avons eu le plaisir de fournir des services topographiques et de drones pour le chantier Modernite à Alost.

L’OVAM y effectue une dépollution du sol pour le stockage souterrain de matériaux contenant de l’amiante, provenant d’une montagne d’amiante en surface et de la couche de remblai amiantée, le tout étant bien entendu recouvert d’une couche de protection sécurisée.

Le LOD (level of detail) et le LOA (level of accuracy) sont utilisés dans le monde du BIM et peuvent servir de normes pour déterminer les niveaux de détail des dessins, ou pour fixer des accords sur une précision requise.

Vous pouvez faire appel à un géomètre pour diverses raisons. En effet, nous faisons bien plus que de simples « relevés de terrain », contrairement à ce que le terme de géomètre pourrait laisser croire.

Ainsi, le géomètre constitue l’assistance technique idéale sur les chantiers, en cas de litiges de voisinage et pour toutes sortes de questions relatives à l’immobilier.

Tant pour les particuliers que pour les professionnels du secteur de la construction ou des infrastructures, il est important de toujours collaborer avec un bon géomètre. En effet, vous ne voulez pas que les fondations d’un pont soient mal implantées, ou que votre voisin possède un morceau de terrain qui est en réalité votre propriété.

Une question que nous recevons presque quotidiennement : quelle est la différence entre un PV de délimitation et un PV de bornage ?
La base à ce sujet est assez simple et, pour ne pas la rendre inutilement complexe, nous limiterons cette explication à l’essentiel.

Comprendre l’exactitude semble parfois complexe. Dans les mesures GNSS, par exemple, il existe toujours un petit écart. Dès lors, comment savoir si le levé est exact, et s’il s’agit d’une exactitude relative ou absolue ? Quand l’une ou l’autre s’applique-t-elle ? Dans cet article, nous vous l’expliquons brièvement.

« La mesure automatique et intelligente, c’est l’avenir », selon Guillaume. Il est curieux de voir comment la mesure par drone va évoluer. La topographie devient plus accessible. Il n’est plus indispensable d’avoir une formation de géomètre pour effectuer des mesures, car les logiciels et la technologie deviennent plus intelligents. Je suis curieux de voir le développement de l’intelligence artificielle, du scan laser et des images satellites aériennes. »

Outre les bateaux, nous pouvons également réaliser des levés bathymétriques (relevés des fonds aquatiques) à l’aide de drones. Pour ce faire, nous pouvons suspendre un échosondeur sous le drone, qui est ensuite maintenu juste dans l’eau pour effectuer les mesures. Le drone parcourt ensuite un itinéraire défini via un logiciel.

Nous effectuons régulièrement des déterminations de volume, par exemple pour du ballast. Nous réalisons ces missions pour le compte d’un entrepreneur ferroviaire. Celui-ci souhaite connaître la quantité de ballast stockée à un endroit précis et si celle-ci est suffisante pour un projet donné.